Totalt lånebelopp beror på din ekonomi och kreditvärdighet. Du kan använda vår bolånekalkylator [LÄNK] för att få en uppskattning av det maximala lånebeloppet och skapa en realistisk budget. Vi lånar ut till maximalt 85% av bostaden.

Ett lånelöfte utgör i grund och botten en initial bedömning från en långivare gällande din kreditvärdighet och möjlighet att erhålla ett lån i samband med bostadsköp. Det kan betraktas som ett slags förhandsbeslut som tyder på att du bedömts som kreditvärdig och eventuellt kvalificerad för ett lån upp till en angiven summa. Lånelöftet ger dessutom insikt i de villkor och räntesatser som kan tillämpas på det kommande lånet.

En fördel med ett lånelöfte är dess förmåga att stärka din förhandlingsposition när du överväger olika fastigheter. För säljaren fungerar det som en tydlig indikation på din seriösa avsikt att genomföra köpet. Dessutom möjliggör lånelöftet fokusering på fastigheter inom det förbestämda låneutrymmet, vilket minimerar osäkerhet och stress i processen.

Det är värt att notera att ett lånelöfte har en begränsad giltighetstid, oftast några månader. Denna tidsram ger flexibilitet att utforska olika möjligheter utan känsla av påskyndande. Trots dess fördelar är det nödvändigt att förstå att ett lånelöfte inte utgör en absolut garanti för långodkännande; den formella kreditgranskningen genomförs när du väl har identifierat en specifik

fastighet.

Handpenning, även känd som kontantinsats, representerar den initiala summa pengar som köparen erlägger vid ett bostadsköp. Detta ekonomiska åtagande, vanligtvis uttryckt som en procentandel av den totala köpeskillingen (vanligtvis mellan 10% och 20%), visar på köparens allvarliga avsikt att förverkliga köpet och fungerar som en bindande faktor i avtalsprocessen.

• Procentuell andel: Handpenningen är oftast angiven som en procentandel av bostadens totala köpeskilling, vilket varierar beroende på marknadsförhållanden och överenskommelser.
• Demonstrerar seriös avsikt: Genom att betala handpenningen visar köparen allvarlig avsikt att slutföra köpet, vilket ger en trygghet för säljaren och stärker köparens position.
• Bindande Element: Handpenningen kan fungera som en del av det bindande avtalet mellan köpare och säljare. Köparen kan förlora handpenningen om de drar sig ur affären utan giltig anledning. Läs avtalet noga om vad som gäller.
• Förskott Till Mäklaren: Mäklaren brukar hålla handpenningen på ett separat klientmedelskonto, vilket ger en extra nivå av förtroende och säkerställer en smidig övergång vid avslutningen.
• Planering För Medel: För köparen är det viktigt att veta om handpenningens storlek och att ha medel tillgängliga för att täcka detta belopp vid köptillfället.

Att förstå handpenningens betydelse är central vid planeringen av ett bostadsköp och kan påverka möjligheterna att erhålla ett bolån. Denna ekonomiska insats är inte en extra kostnad utan läggs till i den totala betalningen för bostaden.

För att köpa din drömbostad och säkra ett förmånligt bolån från oss börja med att analysera din ekonomi, förbättra din kreditvärdighet och ansök om ett lånelöfte. Jämför sedan våra konkurrenskraftiga bolåneräntor och ansök digitalt för en smidig process.

Din kreditvärdighet är avgörande för ett bolån från oss. Vi utvärderar din kreditpoäng för att bedöma total risk. Genom att förbättra din kreditvärdighet ökar du dina chanser att få förmånliga bolånevillkor från oss.

Läs mer här:

Hur sätts din ränta?