Ändra ditt bolån

Ett bolån kan högst vara 85 procent av bostadens värde. Det lägsta beloppet vid en eventuell utökning av ditt bolån är 100 000 kronor. 

En utökning av bolånet kan resultera i högre amorteringskrav. För den som tagit sitt bolån innan 2016 är det viktigt att ta reda på vad som gäller med de nya amorteringskraven. 

Eftersom bostadspriserna går upp och ner är det viktigt att få information om vad din bostad är värd idag. Vi gör en snabbvärdering när du ansöker om utökning av ditt bolån. Ifall den statistiska värderingen inte känns rätt kan det finnas skäl att låta göra en mäklarvärdering. En sådan värdering får högst vara tre månader gammal och utföras av registrerad fastighetsmäklare. Avgiften för en värdering står du själv för.

Det är möjligt att höja belåningsgraden upp till 85 % av bostadens värde. När vi gör en utökning av ett befintligt bostadslån genomför vi alltid en kreditprövning. I praktiken innebär en utökning av ett bolån precis samma steg som ett förstågångslån. Minsta belopp för en höjning av bolånet är 100 000 kronor. 

Värderingen görs i ett datasystem. Systemet räknar ut värdet utgående från försäljningsstatistik från området. Denna värdering kan skilja sig från en mäklares värdering som även beaktar bostadens skick, läge, utsikt osv.

Det är även möjligt att utgå från en mäklarvärdering. I sådana fall ska värderingen göras av en mäklare som vi godkänner. I vissa fall är en mäklarvärdering nödvändig.