Grönt bolån
- Ger dig ett avdrag på 10 räntepunkter på bolån
- För dig som vill ha en mer hållbar bostad
- För dig som köper ny bostad, flyttar bolån till oss eller bygger nytt
Vårt Gröna bolån uppmuntrar våra kunder till ett mer hållbart boende och ger en rabatt på räntesatsen. Avdraget gör vi efter att du fått din individuella ränta och kräver att du uppfyller något av kriterierna nedan
Hur fungerar ett Grönt bolån?
Vem kan ansöka om Gröna bolånet?
Du som ansöker om nytt bolån, flyttar dina bolån till oss eller redan har dina bolån hos oss, kan ansöka om Gröna bolånet, bara din bostad uppfyller något av följande:
- har energiklass A eller B enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari 2014. Energideklarationer utfärdade innan 2014 är inte giltiga för Gröna bolånet.
- är ett Svanenmärkt hus enligt Miljömärkning Sverige
- är ett certifierat Passivhus enligt Passive house Institute
- är en guld- eller silvercertifierad Miljöbyggnad enligt Sweden Green Building Council
För dig som redan har bolån i Roslagens Sparbank
- Kontrollera att din bostad uppfyller kriterierna.
- Fyll i intresseformuläret för Grönt Bolån i internetbanken
- Inom kort får du ett meddelande i din internetbank. Svara på det meddelandet och bifoga giltigt intyg.
Du som ska ansöka om ett nytt bolån eller flytta dina bolån från annan bank
- Börja med att ansöka om lånelöfte
- Hitta en bostad som uppfyller kriterierna för Gröna bolånet.
- Ansök om bolån
- När du har tillträtt bostaden och fått ditt bolån med din individuella ränta, ansöker du om Gröna bolånet via intresseformuläret i internetbanken.
- Inom kort får du ett meddelande i din internetbank. Svara på det meddelandet och bifoga giltigt intyg.
Vad händer med avdraget när bindningstiden på dina lån löper ut?
Du kan ansöka om Gröna bolånet på nytt via intresseformuläret i internetbanken när det är dags att förnya bindningstiden på dina bolån
Räkneexempel bolån
- Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 3,99 % ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 2025-07-03), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 4,07 % (ej Nyckelkund 4,07 %).
- Första månadsbetalningen inklusive amortering är 4 642 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 672 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 1 999 813 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken.
Exemplet bygger på månatliga aviseringar, utan uppläggningsavgift eller aviseringskostnad, förutsatt att du är Nyckelkund och aviseras digitalt. För ej Nyckelkund tillkommer uppläggningsavgift på 650 kronor. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift. Valutakursförändringar kan komma att påverka beloppen som du ska betala om du till exempel har inkomst i annan valuta än lånet. Lånet förutsätter att säkerhet lämnas i form av pant i bostad.
Jag har en energideklaration utförd tidigare än än 1 januari 2014, kan jag ansöka om Gröna bolånet?
Nej det kan du inte. Har du en en energideklaration utfärdad innan 1 januari 2014 har du Boverkets äldre energiklassificering. Där gäller inte den nyare skalan A-G. Vill du få den nya klassificeringen på din bostad behöver du kontakta en energiexpert.
Energideklarationen (www.boverket.se)
Hur vet jag om mitt hus är svanenmärkt?
När du köper ett Svanenmärkt småhus finns intyget med i köpehandlingarna. Om du bor i bostadsrätt kan du kontakta föreningens styrelse som kan förse dig med en kopia på ett licensbevis. Om styrelsen inte har ett licensbevis kan de behöva kontakta byggherren för en kopia. Det går också att se om ditt hus är en certifierat genom 
Svanens Huskarta
Kan jag som bor i bostadsrätt ansöka om Gröna bolånet?
Ja det kan du förutsatt att du uppfyller kriterierna ovan på sidan. För att veta vad din bostadsrätt har för energiklassificering behöver du kontakta din bostadsrättsförening. Är klassificeringen utförd från 1 januari 2014 och har klassning A eller B kan du ansöka om Gröna bolånet.
Måste alla låntagare/ägare skriva på ansökan?
Nej det räcker att en låntagare skickar in ansökan om det extra avdraget.
Kan jag bara få avdraget på ett lån?
Nej du får det extra avdraget på alla bolån som är knutna till den bostad du lämnat in ansökan för om den bostaden uppfyller något av kriterierna för det gröna bolånet.
Jag har ansökt och beviljats det extra avdraget, när det börjar gälla?
Det extra avdraget börjar gälla från den dag vi registrerat det.
Hur länge gäller det extra avdraget? Är det någon skillnad på lån med rörlig eller bunden ränta?
På dina rörliga lån, det vill säga de med 3-månaders räntebindning, gäller avdraget till samma datum som den ränteavvikelse (rabatten) du har fått, förfaller. På dina bundna lån (1-10 år) gäller avdraget till det datum då räntebindningen förfaller.
Hur gör jag när ränteavvikelsen på mitt 3-månaderslån eller bindningstiden på mitt bundna lån löper ut?
I dagsläget behöver du ansöka om gröna bolånet på nytt via formuläret på denna sida när det är dags att förnya bindningstiden på dina bolån.
Jag har bolån i annan bank och tycker det här verkar intressant då min bostad uppfyller era kriterier för avdraget. Hur gör jag då?
Då kan du välja något av följande:
- Ansöka om bolån
- Ring kundcenter 0176-770 00
- Besöka något av våra kontor
Har vi sedan nöjet att bevilja din låneansökan och dina bolån flyttas till oss kan du ansöka om det gröna bolånet via formuläret ovan på denna sida. Det extra avdraget görs efter flytt av bolån och att du fått din individuella bolåneränta.
Min energideklaration gäller till 2025 men mitt lån är bundet till 2026, vad gäller då?
Nej avdraget gäller under hela bindningstiden för bolånet. När bindningstiden för bolånet löpt ut får du göra en ny ansökan om gröna bolånet förutsatt att din bostad uppfyller de kriterier som gäller vid den tidpunkten.
Jag har även ett fritidshus – får jag avdraget på de lånen med?
Ja det kan du få om du lämnar in ansökan för lån knutna till den bostaden och den bostaden uppfyller våra kriterier för det gröna bolånet.
Prata bolån med oss
Det är mycket att tänka på när du köper bostad. Ring oss så hjälper vi dig.
Ring oss: 0176-770 00